江西三线城市的进取心不输我们福建

柳永

赣州人口优势，将近1000万，区位靠近珠三角，承接产业转移。

end

福建不是投平潭了嘛，
一天一个亿，口号很响。

有平潭先例，
当福州网友喊出，集中全省之力会多牛时，我总是充满担心

抽烟只抽煊赫门

我十多年前经常来往于抚州东乡间，行使的都是私营中巴车，边走边拉客，不装满客人不轻意出发，四十多公里的路程每次要行使两个半小时，而且公路面貌跟猪舍有比，下车后都累得晕头转向，坐这条路都怕怕的。抚州到鹰潭那条路要好一点点，但路况也很差，因是市际班车，拉客情况要好些。。

频道失效

你这个说的很正确，福建除厦福发展在变化外，其实其他的7个地区基本上这些年变化越来越小，从高楼来看7个地区没有新的项目，高架立交也少的可怜，泉州二线城市不知道地铁和环线路网何物，每个沿海县很多破破烂烂的道路。这就是目前福建的现状

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怎么说，高楼，福建有点难。
1、官场氛围，不支持，谁搞，谁倒霉。 厦门最高楼339  都要拍卖好像52亿（目前在烂尾中）
2、福建是官方弱，民意强。 多元文化，意见无法统一，
3、两岸的现状，国际资本，建高楼的资本商，并不想在福建投资
4、福建人的文化性， 不爱强出头，自然像高楼这种建筑，是标新立异，恰恰是强出头的表现。如果没过人的资本支撑和过人的心理素质，游走政，商，民，社，工，几界，，，，，很难搞成项目。
5、福建资本外流，企业上市要么香港，要么深圳，上海，两大证券。。。本土资本也是溃乏，不像浙江，钱太多，融资成本也低，手握上海经济命脉。

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福建怎么说， 官场，其实比东北更保守，更形式主义。

那福建起来，东北下来了，是什么原因？
真正的根源，福建人爱打拼，海外有大量的福建民间资本，他们占据海外的市场，资本，技术，通过投资家乡的方式，回报福建的发展，并不是福建Z-F有多强。

如果福建Z-F强， 厦门也就不是厦门，而是深圳， 泉州也是满地高楼，地铁几线运营，几线在开建

像南三龙宁莆漳，也有轻轨，高楼，也有200米+不少。至少150米+也五六幢（写字楼或酒店）

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福建做生意很难的，

来投资的时候，官员有政绩，笑脸相迎， 那就亲爹一样
有困难的时候，那是黑脸瞪目，两眼不看，互相撇清，形同陌路。。。。

当然这种现象这也是人之常情，
只是为什么会有困难境地，正是营商环境不好，导致经营不善，当然也有企业自身的问题，还福建现实困境。

像高楼，是高度资本化的产物， 任何一个有钱的，有钱人，都无法，单独做成这件事。
没有市场环境，营商环境支撑。很多都腰斩，像烂尾可能。

广东人相对有钱，大资本家很多，又有香港，深圳二大证券交易中心，对融资成本来说，有天生的便利性
就好比，别人家的钱，放在你家保险库。

这也是为什么像珠海二三年时间内，可以在琴海新区建这么多摩天大楼，这完全是砸钱，不是市场为驱动的行为

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福建的民意
建一个公园， 都一大堆人反对，什么劳民伤财，还不如拿来扶贫。
在这样的大量的《扭曲，不健康》民意背景下，哪个Z-F敢大拆大建，或有大作为？

没有人敢，敢做的，基本都《栽》了。
余下的就是，念念经，敲敲木鱼，平平安安过完一生，享受退休后的高退休金，
如果爱出风头，可能《栽》了，退休金都会没了，甚至身败名裂

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东北官场 ，山东，等北方省份，官场保守主义，形式主义。导致经济不振，市场不活。
民-间也是有-样，学-样。攀-裙-带，附-权-会，吃-皇-粮，拱-国-库，互-推-诿……

福建最大的幸运，就是福建百姓勤劳，吃苦，爱拼博。

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现在房地产，大环境不好。而商业地产，像高楼，对资本要求度更高，y
别人说，现在跟美国对搞，国家要压房地产，不然没有多余的经济空间跟美国玩。
高楼，本来就是十年前最火热的建设时期，可惜福建错过了。
机遇错过， 就错过了。

qlhotfJ

房地产，看似很火热，房价也在涨，深圳涨，厦门涨，全福建各地市也在涨。
像龙岩新楼盘，毛坯最高价也1.6万一平。

在这背景下，房地产融资反而更难了，很多开发商，用房子抵押给建筑商，就是没钱支付工程款，用房子押给或卖给建筑承包商。 不管大房企，还是中型房企，都在走到了这一步。

国家要严控资本向房地产市场过多融资，
这样背景，建商品住宅，都要小心，再小心，何况商业地产，对资本更敏感的摩天大楼。
商品住宅，快的去化，3-6月就能回拢资本
而摩天大楼，商业地产，周期至少要十年，二十年， 资本吃紧市场环境下，谁敢去选择？
除非胆子大，钱多，

adamsda33

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