厦门新拍地其中最低楼面价14000元/㎡..岛外正在慢慢回归正常房价

见云御甲

小鱼网↓
厦门土拍落幕
金茂、正荣、建发、宝龙
分得翔安同安四幅地
其中最低楼面价14000元/㎡
最高楼面价15000元/㎡！

柳永

早就说了，看就该看岛内，地段第一。

见云御甲

柳永 发表于 2020-11-13 16:14
早就说了，看就该看岛内，地段第一。

你上次还质疑我对房价的判断

零号阿里纳斯

不管岛内还是岛外，关键看地点。
岛外，海沧桥南距厦门市政府、滨北CBD（厦门市中心）4公里，地铁两站路，5分钟到达。
岛外，同安莲花镇XX村，离厦门市中心50公里，比角美甚至漳州市区还远，也是岛外。
岛外是很大的。

柳永

见云御甲 发表于 2020-11-13 16:16
你上次还质疑我对房价的判断

什么判断，没印象

见云御甲

零号阿里纳斯 发表于 2020-11-13 16:18
不管岛内还是岛外，关键看地点。
岛外，海沧桥南距厦门市政府、滨北CBD（厦门市中心）4公里，地铁两站路， ...

说这些也没用，在我看来，岛内房价高抑制了发展。你要记住我们是社会主义国家，或许过程的曲折的但是最终都是螺旋上升的，国家要的是共同富裕不是资本的累计，未来公共资源分配合理岛内优势荡然无存，当然不可能一蹴而就。

零号阿里纳斯

见云御甲 发表于 2020-11-13 16:30
说这些也没用，在我看来，岛内房价高抑制了发展。你要记住我们是社会主义国家，或许过程的曲折的但是最终 ...

现在已经在改变了。
今年厦门房价分化很严重，岛内老破小在跌，但岛外桥头片区新房和准新房在涨。
之前厦门本地人排斥岛外，是因为那时一双外跟岛外没关系，就是海沧区中考第一名，厦门前十名都读不了一双外，只能去集美中学。
而现在厦门外国语学校已定位海沧第一中学，厦门一中海沧校区定位海沧二中，每年海沧区有四五百人可以读一双外。现在老思明人都不排斥海沧近岛新城区了，我们小区很多人就是从岛内搬过来的。

零号阿里纳斯

当然岛外因为面积非常大，远郊区之前房价确实有被高估了，随着供量增加，这些远郊区房价会回归理性。

财付通

阿洞小沙两人相拥失声痛哭中。。。。阿洞“好心”发帖指导网友岛外农村买房，小沙信誓旦旦翔安将成为厦门副中心，但网友并不买账

零号阿里纳斯

财付通 发表于 2020-11-13 16:43
阿洞小沙两人相拥失声痛哭中。。。。阿洞“好心”发帖指导网友岛外农村买房，小沙信誓旦旦翔安将成为厦门副 ...

我就是花枋湖新房同等单价买海沧桥南海景房的。
我说过个人喜好不一样，我说地铁5分钟到厦门市政府（厦门市中心的CBD区），在家可以看到鼓浪屿和大海，定位厦门近郊区，类似杭州滨江区。

财付通

零号阿里纳斯 发表于 2020-11-13 16:47
我就是花枋湖新房同等单价买海沧桥南海景房的。
我说过个人喜好不一样，我说地铁5分钟到厦门市政府（厦 ...

那也是岛外农村

柳永

零号阿里纳斯 发表于 2020-11-13 16:47
我就是花枋湖新房同等单价买海沧桥南海景房的。
我说过个人喜好不一样，我说地铁5分钟到厦门市政府（厦 ...

都敢碰瓷滨江区了，谁给你的勇气，马保国吗？

零号阿里纳斯

柳永 发表于 2020-11-13 16:52
都敢碰瓷滨江区了，谁给你的勇气，马保国吗？

滨江区是1999年县级萧山市3个镇单飞升格区的，从距离上说，还不如海沧桥南。
我们到厦门市中心4公里，岛内90%以上片区都没这么快捷方便。
滨江区沿江大道到武林门（杭州市中心）10公里左右。

零号阿里纳斯

财付通 发表于 2020-11-13 16:50
那也是岛外农村

我是第一次听人说海沧桥南是农村。
厦门外国语学校现在就是海沧一中，双十海附在厦门90多所初中排名第8，压倒岛内29所初中（岛内一共36所初中），桥南社区医院是厦门市第一家全国示范社区卫生服务中心，可以免费拍X光。

财付通

不急，明年还要创新低。