延迟退休对我们80后是大概率了，赶紧屯房哦

零号阿里纳斯

保商房，我父母可以申请，这种是有赚头的房子，比福州安居型商品房还要好的多的。

沧海一声笑

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-4 16:48
宣城户籍人口277万人，常住人口266万人，目前净流出人口减少到11万人了。
净流出11万人的城市被你说的那 ...

洞洞吹起牛来真不是一般不要脸偷换概念，宣州区（宣城市区）饮水人口33万，市区四环路62公里（洞洞自己经常论证，同样面积福州住300万人口）基本上每户住一只老鼠都住不玩，全国十大鬼城之一送谁？跟福建城市比，哪个福建城市不是人气满满！
福建城市是给人住的，宣城是老鼠住的

零号阿里纳斯

沧海一声笑 发表于 2020-12-4 17:06
洞洞吹起牛来真不是一般不要脸偷换概念，宣州区（宣城市区）饮水人口33万，市区四环路62公里（洞洞自己 ...

你全家都是老鼠，你们宁德穷的掉渣，在宣城还不如宁国广德这两个县级市。

沧海一声笑

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-4 17:08
你全家都是老鼠，你们宁德穷的掉渣，在宣城还不如宁国广德这两个县级市。

你这个傻逼洞洞，宣州区城区饮水人口33万有官方数字，环市区四环62公里跟福州市区环城路长度差不多，福州住300多万人口，宣州鬼城老鼠城难道不是你自己天天说的？

零号阿里纳斯

沧海一声笑 发表于 2020-12-4 17:10
你这个傻逼洞洞，宣州区城区饮水人口33万有官方数字，环市区四环62公里跟福州市区环城路长度差不多，福 ...

我也没说宣城四环内全部都建满啦，四环内的村庄多的很，不过政府也不会动村庄的。四环内面积130平方公里，但宣城市区建成区面积62平方公里。

原因宣城是平原地区，今年最新宣城市区最新规划，市区规划面积扩大到285平方公里了，可能政府又准备圈五环了。

零号阿里纳斯

原因老百姓的田地才是最便宜的，一亩地赔偿给农民才6万多元，宣城地价便宜归便宜，但卖给开发商一亩地也能卖300－600万元，拆田地盖商品房，政府是稳赚不赔的。
宅基地，政府是不爱动的，原因这是亏本赚吆喝的事情。

财付通

囤房也不会去找个泡沫最大的囤

零号阿里纳斯

合工大宣城校区南大门就对着南四环，而宣城奥体中心、安徽省立医院皖南分院、上海科创走廊宣城工业园区、北师大宣城学校、规划中的安徽师范大学皖江学院全部在南四环的南面，看来政府又准备要圈南五环了。

橙色

洞洞房产税来了你又慌了

零号阿里纳斯

国家出台房产税后，我就不买了嘛，或者不用我名义买嘛。

沧海一声笑

财付通 发表于 2020-12-4 17:19
囤房也不会去找个泡沫最大的囤

厦门350万房子看多大，如果2万买的杏林湾就不算贵（那有170平方租2200）租金性价比的确低
福建房价都贵，蕉城2200是租个70平正规两房价格，市区新房好的地段均价15000，也就是105万租2200，租金性价比是40年回本还不含利息，哎，也是离谱

零号阿里纳斯

沧海一声笑 发表于 2020-12-4 17:31
厦门350万房子看多大，如果2万买的杏林湾就不算贵（那有170平方租2200）租金性价比的确低
福建房价都贵 ...

投资房产的人，租金不是最重要的，我小马的房子养了好几年蚊子了，我不仅没有一分钱租金，还要交一半物业费。
房产不可能年年涨，但行情好的时候，一年涨个30%，比收30年房租都要好。

零号阿里纳斯

我是投资房产，不是炒房。
炒房正常是短线的，我都是8－10年甚至更长时间长线的。

沧海一声笑

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-4 17:34
投资房产的人，租金不是最重要的，我小马的房子养了好几年蚊子了，我不仅没有一分钱租金，还要交一半物业 ...

按你这么投资对赌30％提价那是可以赶紧，立刻，马上卖了到蕉城买房，蕉城租金性价比是厦门3倍，房价三年内投资客预期升值空间是100％，五年内产业远景和目前政策支持不比厦门低，打个比方厦门港吞吐是15000万（前10月），宁德是4000万，考虑到厦门人口是蕉城8倍多（500万对蕉城官宣60万），连人均港口产业经济，就业蕉城都比厦门最自豪的港口业好

财付通

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-4 17:35
我是投资房产，不是炒房。
炒房正常是短线的，我都是8－10年甚至更长时间长线的。

你那肯定长线，你老丈人不挂你卖不了啊