三明市区持续北扩

吾爱五吾爱吾

沧海一声笑 发表于 2021-3-11 16:05
三明最大的问题不是GDP，不是财政收入，是很奇怪10年市区人口零增长【不应该的】，比如龙岩宁德类似这 ...

这几年不存在这个问题了  原来三明没啥吸引力  城北开发后加上沙县改区  这几年下面县来买房安家的非常多  所以三明现在房价飙升，原来便宜要死  商品房销售数这个都查得到，沙县一月份就卖了一千多套房   上个月过年时间又短也卖了非常多

吾爱五吾爱吾

沧海一声笑 发表于 2021-3-11 16:40
宁德市区2010年在20万左右，三明在28万左右，龙岩在35为左右，2020宁德市区45万左右（不含蕉城乡下）政府 ...

市区拖家带口回老家的多吧  很多认识的长大都回福州，闽南，浙江之类的了。之前都是过来建设的

沧海一声笑

吾爱五吾爱吾 发表于 2021-3-11 16:50
市区拖家带口回老家的多吧  很多认识的长大都回福州，闽南，浙江之类的了。之前都是过来建设的

或许是这个问题，从设区市角度三明2010~2020是失去的十年，本来应该人口大发展，所以我说三明最大的问题不是GDP，不是财政收入，也不是城区面积，是聚集不了人口

吾爱五吾爱吾

沧海一声笑 发表于 2021-3-11 16:54
或许是这个问题，从设区市角度三明2010~2020是失去的十年，本来应该人口大发展，所以我说三明最大的问题 ...

慢慢改观了  楼盘都要摇号  太好卖了   尤溪大田将乐永安买的多

留一瓶

沧海一声笑 发表于 2021-3-11 16:40
宁德市区2010年在20万左右，三明在28万左右，龙岩在35为左右，2020宁德市区45万左右（不含蕉城乡下）政府 ...

你看2010数据你怎么不看六普数据呢？六普数据三明常住人口是37.22万的，并不是40万，所以三明人口虽然人口增长不多，但还是有增长的，特别是近五年常住人口增加了1.6万，而近五年宁德蕉城常住人口增加1.64万人，也并没有差多少
还有总人口与常住人口不是一回事，总人口是指管理人口，比如过来旅游的、出差，或临时居住的都属于管理总人口，而常住人口是指居住半年以上的人口，比如厦门统计的常住人口是428万，而管理总人口达到五百多万了

沧海一声笑

吾爱五吾爱吾 发表于 2021-3-11 17:02
慢慢改观了  楼盘都要摇号  太好卖了   尤溪大田将乐永安买的多

未来十年预计还是设区市时代，中国有300多个设区市有足够的战略纵深，光靠几个大城市根本不够，县城以后会越来越弱的，南三龙宁地区是没比方阻止大城市吸血的只能够做大中心城市（占地区总人口50％以上为目标）
以后县城就是大号美丽乡村
龙岩快上轨道了（占总人口百分50％），南平已经废了根本没机会了，三明，宁德加油，把握住最后机会

吾爱五吾爱吾

沧海一声笑 发表于 2021-3-11 17:35
未来十年预计还是设区市时代，中国有300多个设区市有足够的战略纵深，光靠几个大城市根本不够，县城以 ...

是的  县里留不住人的  我这代除了体制内事业单位国旗基本就不会回来  三明还好有个沙县改区可以好好规划开发  还算有点吸引力有点未来了。

沧海一声笑

吾爱五吾爱吾 发表于 2021-3-11 17:46
是的  县里留不住人的  我这代除了体制内事业单位国旗基本就不会回来  三明还好有个沙县改区可以好好规划 ...

嗯，三明不要去发展什么县域平衡 走不通的，结果人口会被大城市一卷而光，要弱县做大中心城市
宁德运气好些，虽然只有一个区，但是有蕉城福安经济带 ，福安又是宁德地区人口第一县，福安人重家乡感情偏偏福安市区是个山沟沟注定是个大街道规模又脏乱差，变成混的好的福安人想回老家反而要在蕉城买房子，蕉城住，连改区都省了，特别福安南部目前很多人说去市区已经特指蕉城，连福安城关都淡忘了

吾爱五吾爱吾

沧海一声笑 发表于 2021-3-11 18:13
嗯，三明不要去发展什么县域平衡 走不通的，结果人口会被大城市一卷而光，要弱县做大中心城市
宁德运气 ...

蕉城确实肉眼可见变化很大  万达那边还蛮有商圈的感觉，东湖那边风景也很好。往里的老城比较差不知道这两三年改变了多少。

沧海一声笑

吾爱五吾爱吾 发表于 2021-3-11 19:52
蕉城确实肉眼可见变化很大  万达那边还蛮有商圈的感觉，东湖那边风景也很好。往里的老城比较差不知道这两 ...

老城冻结了，作为历史文化保护区，发展慢也是蕉城之幸，留下了几十数百栋历史

沧海一声笑

留一瓶 发表于 2021-3-11 17:32
你看2010数据你怎么不看六普数据呢？六普数据三明常住人口是37.22万的，并不是40万，所以三明人口虽然人 ...

新的谷歌地图更新已经出来了，你可以翻到2厘米x3公里比例就知道三明市区和宁德市区差距多大了，【这个比例面积三明市区只占四分之一版面宁德占二分之一版面，但是福建数据统计里三明基本和蕉城建成区一比一，相信眼睛不更好？】
宁德南区比三明热闹一倍，北区应该只有三明一半热闹，综合一比一，你相信统计数据三明市区人口有蕉城多吗？顶天就宁德市区三分之二
新谷歌更新宁德时代七都片区已经建好，七都镇跟市区无缝连接来，自己可以翻谷歌看看你就会相信宁德市区和龙岩市区面积半斤八两，三明差了一个档次了

沧海一声笑

沧海一声笑 发表于 2021-3-11 21:27
新的谷歌地图更新已经出来了，你可以翻到2厘米x3公里比例就知道三明市区和宁德市区差距多大了，【这个比 ...

看2021年最新谷歌地图就知道答案了，三明市区在宁德市区一半大小，三明市区人口30万加，宁德市区人口45万加（都不含乡下）

沧海一声笑

发现2021最新谷歌地图，2厘米＝三公里比例，龙岩市区面积的确和宁德市区面积不相上下占地图一半，又点了下建阳，建阳竟然也占四分之一，和三明市区不相上下，不过建阳的密度够呛真比三明差太多

千阳

留一瓶 发表于 2021-3-11 09:00
要了解三明财政你可以先了解一下三钢的上级福建治金控股，福建治金控股纳税在福建前十之内，福建治金的财 ...

并没有数据显示三钢的税收是统计到福州的吧？三钢是冶金集团的，但并没有显示说三钢税收没有交给三明，三钢是冶金集团子公司，类似于中国移动也有福建公司，但福建公司税收也是统计到福建的，并没有统计到北京，但在排中国百强企业的时候，中国移动算的就是整个集团的营收。三钢正常税收就是在三明，排福建百强企业的时候，冶金集团是算上了所有子公司的营收等，但这和税收交给谁没有什么冲突。

千阳

留一瓶 发表于 2021-3-11 09:00
要了解三明财政你可以先了解一下三钢的上级福建治金控股，福建治金控股纳税在福建前十之内，福建治金的财 ...

还有一个就是，福建纳税百强有三钢集团，没有冶金集团，百强企业看营收，前十才有冶金集团。