厦门痛失大唐地产总部

东南亚amoyer · 发表于 2021-7-29 16:00

笑死我了

东南亚amoyer · 发表于 2021-7-29 16:09

怎么会这样

qlhotfJ · 发表于 2021-7-29 16:12

厦门房地产市场小，如果市场足够大，像成都，总部放厦门也顺理成章
恰恰是，厦门Z-F 发展观，对土地实行饥饿销售，导致城市化扩张慢，给企业发展市场小。

这就回到了房地产悖论。
长沙说，我发展不靠地产（土地财政，或高房价），恰恰长沙供地过多，导致地价便宜，导致房价便宜，
你说长沙不靠地产，那城市怎么扩张？

而依靠地产，创造很多地产企业的厦门，恰恰供地不足，主体市场销售不行。

饭吃得很饱 · 发表于 2021-7-29 16:14

呵呵~这没什么吧。。

东南亚amoyer · 发表于 2021-7-29 16:37

qlhotfJ 发表于 2021-7-29 16:12
厦门房地产市场小，如果市场足够大，像成都，总部放厦门也顺理成章
恰恰是，厦门Z-F 发展观，对土地实 ...

厦门国企房地产企业挣钱就是，民企管他死活

SunnyZZ · 发表于 2021-7-29 16:38

搬哪里去了？上海？

城市里的农民 · 发表于 2021-7-29 16:43

这不是很正常的事吗

洛秀 · 发表于 2021-7-29 16:44

上海融资成本低

dagangyou · 发表于 2021-7-29 16:45

龙岩字母又开始念经了

qlhotfJ · 发表于 2021-7-29 17:00

dagangyou 发表于 2021-7-29 16:45
龙岩字母又开始念经了

说的不对吗？
房地产没地，怎么来钱，搞项目。

长三角市场足够大，这样跟市场拉近，总部搬到上海，也是理所当然。

如果总部放在厦门，厦门自身的市场满足不了企业发展，如果这时候要去外省发展，外省购房者，一看，这是福建企业。
你说企业怎么做强。

如果市场足够大，我在本土也能做大，做强，树立品牌。何必把总部放在外面。

qlhotfJ · 发表于 2021-7-29 17:01

这就是厦门房地产悖论。
既靠地产，又无法让房地产企业做强。

长沙说他不要地产，却到处卖地，建房，城市化迅速扩张。

xunlei911 · 发表于 2021-7-29 17:03

去上海了

城市里的农民 · 发表于 2021-7-29 17:04

qlhotfJ 发表于 2021-7-29 17:01
这就是厦门房地产悖论。
既靠地产，又无法让房地产企业做强。

厦门什么时候靠地产了？又需要重新给你科普吗

qlhotfJ · 发表于 2021-7-29 17:08

城市里的农民发表于 2021-7-29 17:04
厦门什么时候靠地产了？又需要重新给你科普吗

说厦门靠地产，意思是说，实体企业，制造业没有大公司，没有做强，反而消亡的多，死去的多。
而房地产市场上的企业，倒是出了很多大企业， 所以说厦门靠地产。

靠地产，有三层意思
一层是土地财政
二层是无产业配套，就发展地产
三层就是全行业龙头产业，实体是什么行业的企业，像房地产企业很强。说明这个地方产业能力，是靠房地产来拼经济

拼经济，一是卖鞋子，卖衣服，卖手机，卖汽车挣钱…… 一是卖房子挣钱，地产开发。

城市里的农民 · 发表于 2021-7-29 17:10

qlhotfJ 发表于 2021-7-29 17:08
说厦门靠地产，意思是说，实体企业，制造业没有大公司，没有做强，反而消亡的多，死去的多。
而房地产 ...

2020年，福州房地产交易税费收入创历年新高，完成房地产交易税费累计25.94亿元。
福州去年的总税在一千亿左右。

2020年厦门房地产税在28亿左右。厦门去年总税在1100亿左右。

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