政府摊大饼造城，这是政府帮着老百姓在造富！

chenfang360 · 发表于 2021-9-10 16:09

一生膜拜横渠发表于 2021-9-10 16:08
那以后就叫你小洞洞

安徽那个是大洞洞

叫我小哥哥

爱在厦门 · 发表于 2021-9-10 16:10

一生膜拜横渠发表于 2021-9-10 16:08
那以后就叫你小洞洞

安徽那个是大洞洞

马鞍山芜湖宣城不是江南？你好好了解下历史。

中国历史上下5000年，安徽省也就清朝康熙时才建省，之前皖南沿江江南不都在江南东道、江南东路、江东丹阳郡、南朝宋齐梁陈？

chenfang360 · 发表于 2021-9-10 16:11

爱在厦门发表于 2021-9-10 16:08
不限购是因为当地商品房供量太大，多套房群体太多。

供量大的城市都不会限购的。

知道了,洞洞,鬼城是骄傲 !
洞洞,近的去漳州港吃大饼;远一点去惠州吃大饼!

爱在厦门 · 发表于 2021-9-10 16:13

有人说马芜宣现在有不少外地移民，主体说江淮官话，特别是宣城，太平天国运动前宣城是皖南道驻地，之后太平军和清军多次拉锯，宣城十室九空，皖南道驻地搬迁到宣城府下面的芜湖县，就是现在芜湖市区。

虽是十室九空，但并不代表宣城就没有原住吴语文化片区的人了。

chenfang360 · 发表于 2021-9-10 16:14

爱在厦门发表于 2021-9-10 16:08
不限购是因为当地商品房供量太大，多套房群体太多。

供量大的城市都不会限购的。

只要政府愿意,开发商自然会拼命盖房子,无非就是地价低一些罢了,哪里有卖不出去的地;

问题是:造鬼城,最终要买单的!

爱在厦门 · 发表于 2021-9-10 16:16

chenfang360 发表于 2021-9-10 16:11
知道了,洞洞,鬼城是骄傲 !
洞洞,近的去漳州港吃大饼;远一点去惠州吃大饼!

对啊，管他空不空，一套房子捂10年涨10倍，而且也能卖掉，这才是重点。

有多套房是老百姓抵御通胀风险最好的利器。

漳州港不行，原因是政冶地位不高，不是地级市政府驻地，所以漳州港是买房容易卖房难。

爱在厦门 · 发表于 2021-9-10 16:18

chenfang360 发表于 2021-9-10 16:14
只要政府愿意,开发商自然会拼命盖房子,无非就是地价低一些罢了,哪里有卖不出去的地;

能卖的出去就好了嘛。

我父亲2011年卖了皖南3套房子，凑了200多万元现金，一次性付款在厦门买两套三居室。

chenfang360 · 发表于 2021-9-10 16:19

爱在厦门发表于 2021-9-10 16:16
对啊，管他空不空，一套房子捂10年涨10倍，而且也能卖掉，这才是重点。

有多套房是老百姓抵御通胀风险 ...

宣城对外地人很有吸引力吗?

还不是本地人手里握着养蚊子?自己才刚说9成以上都是本地人买,一语道破天机!

没有外地人涌进来接盘的城市,最终要付出代价的!

鬼城,鬼,,,

chenfang360 · 发表于 2021-9-10 16:20

爱在厦门发表于 2021-9-10 16:18
能卖的出去就好了嘛。

我父亲2011年卖了皖南3套房子，凑了200多万元现金，一次性付款在厦门买两套三居 ...

没有外地人涌进来接盘;
本地:房多人少,住不过来;

你觉得会持久吗?

鬼城,最终:鬼了!

爱在厦门 · 发表于 2021-9-10 16:22

chenfang360 发表于 2021-9-10 16:19
宣城对外地人很有吸引力吗?

还不是本地人手里握着养蚊子?自己才刚说9成以上都是本地人买,一语道破天机 ...

有辖县和乡镇的人买啊。
还有些就是浙江人在买，不过这几年少了，前些年不少浙江人在炒，但宣城政府无节操，年年大面积卖地，导致房价炒不起来。

我父母也是看到这点，果断换厦门。

爱在厦门 · 发表于 2021-9-10 16:22

chenfang360 发表于 2021-9-10 16:20
没有外地人涌进来接盘;
本地:房多人少,住不过来;

照旧好买好卖的很。

chenfang360 · 发表于 2021-9-10 16:24

爱在厦门发表于 2021-9-10 16:22
有辖县和乡镇的人买啊。
还有些就是浙江人在买，不过这几年少了，前些年不少浙江人在炒，但宣城政府无节 ...

我说的就是:你买房的人也绝大多数是本市(包括辖县);对于外市外省人没有吸引力;
最终:房多人少;住不过来;

能持久吗?

鹤岗人很幸福,住不过来!

chenfang360 · 发表于 2021-9-10 16:24

本帖最后由 chenfang360 于 2021-9-10 16:26 编辑

爱在厦门发表于 2021-9-10 16:22
照旧好买好卖的很。

希望持续万万年,毕竟你们辖县的人好几千万

友情提醒:一个对于外市外省人没什么吸引力的城市,房产炒作是不会长久的!

鹤岗也可以说:我市区的房子可以让辖县的,乡镇的,农村的人来接盘;这些人都来了之后,还是接不完;你指望外市人外省人,人家不来,然后就故事结束了!

爱在厦门 · 发表于 2021-9-10 16:26

chenfang360 发表于 2021-9-10 16:24
我说的就是:你买房的人也绝大多数是本市(包括辖县);对于外市外省人没有吸引力;
最终:房多人少;住不过来; ...

我说9成是本地人买，不还是有1成外地人嘛。

不少江浙人就考宣城公务员啊，他们感觉一年工资收入十五六万元就挺好的了。
不少浙江大学生就在考宣城广德市的公务员。

还有本省皖北和安庆的人喜欢来宣城，因为宣城工资水平在安徽省算比较顶尖的了，离沪宁杭近。

爱在厦门 · 发表于 2021-9-10 16:28

chenfang360 发表于 2021-9-10 16:24
我说的就是:你买房的人也绝大多数是本市(包括辖县);对于外市外省人没有吸引力;
最终:房多人少;住不过来; ...

另外你看看地图，宣城是全国唯一既和南京市辖区交界，又和杭州市辖区交界的地级市，且到上海只有250多公里，现在计划要建磁悬浮。
这样离南京杭州100多公里，上海200多公里的江南平原地级市，盖再多房子也不会鬼城的，就好像广东惠州一样，到深圳动车半个小时，盖再多房子，都能消化掉。

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