不断更新：武夷山5大城市综合体汇总贴

夜色

（开篇）

武夷山5大城市综合体：
1.武夷山太谷奥特莱斯2021年10月开街
2.武夷山万兆国际广场2021年12月主力2万平米永辉自持超市（全国仅12家自持）开业
3.武夷山三迪广场2022年3月开业
4.武夷山宝龙广场2022年12月开业
5.武夷山居然之家2023年开业

让我们一起见证武夷山城市综合体从无到有，从1到5，从不够玩到玩个够！欢迎大家都来武夷山安居乐业， 让武夷山的生活更美好！
从2楼起每层介绍一个综合体，长期不断更新！

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（一）
武夷山万兆国际广场（2021年12月开店，全国第13家永辉超市自持大型物业）

       之所以把万兆广场放在第一位首先介绍，是有着特殊的意义。在这里，永辉超市进行了一场长达5年的马拉松赛跑，深刻体现了永辉超市一心进驻武夷山，越来越看好武夷山发展的心路历程。
       2016年武夷山万兆国际广场即将全部完工，这是武夷山当时拥有的配套最好的商业楼盘，永辉在武夷山苦苦寻觅店址多年，终于寻得了在武夷山落脚的突破口，2016年7月13日永辉签约万兆国际，租赁面积7170平米，租期15年，合约约定1年多后的2017年10月1日交楼。但是随后发生了万兆综合体边上部分拆迁户不满补偿标准告政府事件，且拆迁户胜诉，拖延几年，造成商业楼盘不能按原规划交楼，永辉的自此在武夷山在武夷山的百米赛演变成了马拉松赛跑近5年。
      2020年，武夷山万兆国际广场已经全部完工，除了商业综合体边上未能按拆迁的部分住户， 同时万兆国际的开发商资金紧张，政府和开发商也已经完全放弃这一小块的拆迁改造，在4年多来开发商一直未能按合约移交楼盘给永辉的情况下，看起来永辉超市在武夷山要落地不了了吗？
       答案是没有，永辉超市在武夷山不言轻易放弃，对万兆这个店面还是情有独钟，经过多年的坚苦拉锯谈判，同时拒绝了此后武夷山其他多家综合体开发商的劝说加盟开店，永辉超市说服开发商双方放弃原租赁合同，2020年12月3日，永辉竟然出巨资几千万买下了万兆国际广场部分商业场地自持，购买面积达近2万平米，令人咋舌！从租赁店面到购买店面，这充分说明了永辉越来越看好武夷山的心路历程！
      从永辉超市2020年年报可以看到，截止2020年末永辉超市已开业门店合计 1017 家，其中1005家是租赁物业门店，自有物业门店全国仅12家，自此武夷山永辉成了永辉极少的全国第13家自持物业门店。同时我们看到了武夷山永辉超市被列入省市重点项目，总投资达1亿元。

   
图片：2016年3季报中永辉超市武夷山万兆店，面积7200平米，租期15年。

  
图片：2020年度报告中永辉超市武夷山万兆店，已变成面积1.98万平米，长期自有。



武夷山万兆国际广场综合体综述：

一、基本情况：综合体面积4.4万平米，3层，部分10层，地下1层。另有沿街商业街。业态商超、餐饮、电影、迪吧、娱乐、办公或酒店 。

图片：武夷山万兆广场综合体备案信息，面积达4.4万平米。


二、优势：
1、配套万兆广场小区住宅楼盘达数千套，是武夷山目前面积最大（总面积30多万平米）、二手房价最高的楼盘（2021年二手价看其是否属于学区房在1.3万-1.9万之间，），没有之一，甚至价格高过新建的宝龙广场，住户资源优质。
2、外部万兆广场的大规模商业街已经成型，80%以上已开业，函盖多种业态。
3、离老城区市中心武夷山横街头商业区仅2公里，离北城新区新建的江山名筑、万城首府两大各10几万方的高层新楼盘仅1公里。交通方便，新老城区结合，既容易聚集老区人气，也有进一步聚集武夷山北城新区人气的发展前景。
4、永辉超市自持物业门店进驻，面积达2万平米，是全国第13家，闽北唯一一家永辉自持物业，也是闽北面积最大，最先进最有档次的大型超市。
5、永辉超市商场结构好，位于地面以上1-2层，大面积全采光玻璃穹顶，电扶梯，观光电梯等设备先进，购物环境优秀。
三、劣势：
1、综合体入口面前的几栋拆迁房一直未能拆迁，影响到综合体规划导致几年来一直未能开业，现在仍旧影响到综合体入口人员进出方便和门面形象。
2、综合体总面积不算大，万兆的开发商不知名，除了永辉超市自购店面外，招商力度弱，且面临后起的武夷山宝龙和三迪两大知名综合体的强势竞争。


本楼下次更新时间：预计2021年12月，永辉超市开业之时。

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（二）
武夷山太谷奥特莱斯

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（三）
武夷山三迪广场

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（四）
武夷山宝龙广场

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（五）
武夷山居然之家

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（六）
武夷山步行街商业中心

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（七）
武夷山其他综合体备用

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（八）
从无到有，高速发展，武夷山发展综合体主要观点答复

陆森港城

不是所有的商业都能叫综合体

木瓜与木鱼

陆森港城 发表于 2021-9-30 08:23
不是所有的商业都能叫综合体

没有十万方一般都不算

武炼巅峰

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hehai513A

武夷山人好少，刚去完，全是卖茶叶的，连的士司机都是卖茶叶的

hehai513A

武夷山可以上班的地方太少了，没产业

hehai513A

武夷山可以上班的地方太少了，没产业