房产税高压下，厦门房价何去何从？

ZCF

3套房或以上和豪宅的，有影响。

1-2套的没影响。

小产权房或自建房没影响。
房产税对总体中心城市房价而言影响不大。

对摊大饼过度建房的地级市以及以下的房价影响比较大。

爱在厦门

ZCF 发表于 2021-10-22 10:51
3套房或以上和豪宅的，有影响。

1-2套的没影响。

只要房产税出台后，不再买房了，10套房产的人都没有影响的。

ZCF

爱在厦门 发表于 2021-10-22 10:53
只要房产税出台后，不再买房了，10套房产的人都没有影响的。

是存量吧。

先同一城市存量，然后全国联网全国县级以上有产权证房存量。

主要是打击多套房和豪宅；或相当对富人加税吧。

Oct。十月

很多城市都在救市了，还出台房产税？自掘坟墓？

chenfang360

Oct。十月 发表于 2021-10-22 10:59
很多城市都在救市了，还出台房产税？自掘坟墓？

全国上下，大多数城市现在需要求人买房了；不需要房产税就够开发商哭了；

ZCF

房产税主要3个目的：

1，加富人税。目的缩小贫富差距。

2，增加地方税收。目的提高地方稳定财政收入。

3，打击3或以上套房或豪宅。目的减少非必需浪费。尽量稳定房价。

爱在厦门

ZCF 发表于 2021-10-22 10:58
是存量吧。

先同一城市存量，然后全国联网全国县级以上有产权证房存量。

不会啦，因为很多城市家庭的，算上继承爷爷奶奶外公外婆还有父母的房子，如果夫妻都是独生子女，就有多套房了。

如果这样，将农民老家房子也应该一并纳入进来，合并计算交税。

当然这些都是不可能的啦。

ZCF

爱在厦门 发表于 2021-10-22 11:13
不会啦，因为很多城市家庭的，算上继承爷爷奶奶外公外婆还有父母的房子，如果夫妻都是独生子女，就有多套 ...

农村不会，城市小产权房和自建房不会，城市拆迁分房的可能也不会。

有多套可以卖掉，就不会是多套了。

dongnan123.

chenfang360 发表于 2021-10-22 11:02
全国上下，大多数城市现在需要求人买房了；不需要房产税就够开发商哭了；

全国铺开估计要十年。高房价城市应该会先行先试。

爱在厦门

ZCF 发表于 2021-10-22 11:20
农村不会，城市小产权房和自建房不会，城市拆迁分房的可能也不会。

有多套可以卖掉，就不会是多套了。 ...

歧视城市居民？

为什么城市家庭要征收，农村不要征收呢？

本来说的就是伪命题，城市存量房国家不会动的啦。

dongnan123.

爱在厦门 发表于 2021-10-22 11:31
歧视城市居民？

为什么城市家庭要征收，农村不要征收呢？

如果只收增量，不收存量。

这不是打击炒房客，而是打击许家印们。
炒房客可以立马收手，而许家印们就没那么容易停工了，
相关产业全倒。

财付通

全国前四的房价，必然是率先实行的

爱在厦门

dongnan123. 发表于 2021-10-22 11:36
如果只收增量，不收存量。

这不是打击炒房客，而是打击许家印们。

其实国家根本就不是真正想打压房价的，降房价最有效的措施就是扩大供量，合肥滨湖世纪城480万平米，占地也就1.6平方公里。

不过制订政策的决策者房产也都比较多的，他们也不愿意房价下行，资产缩水。

国家只是说控制房价过快增长，从来没有说要打压房价。

ZCF

爱在厦门 发表于 2021-10-22 11:31
歧视城市居民？

为什么城市家庭要征收，农村不要征收呢？

看房产税3个目的。
农村多建不是收税，也不是买卖，是直接推倒。

三立早

房产税你怎么收，是按月收还是按年收，收的比率是多少，100万房产是不是每年收10万房产税（这是不可能的），还是收1万，还是收1千，或者收100，除非你每年收10%，或者1%才能起到控制房价作用，低于1%以下的，对于房总价来说只是九牛一毛，影响不了房价