​从商业空白，到商业体“大爆炸”，福州南估计只需要两三年时间！
福州商业圈最近喜事频仍。
日前，福州市仓山区商务局官宣：SM集团在仓山区成功注册落地，拟在仓山投资20亿元建设SM城市广场项目，总建筑面积预计19万平。
众所周知，福州南的商业零售以沃尔玛、麦德龙等超市卖场，及社区型的海通广场等为主，大型购物中心尚属空白。
至此，福州南这一原本商业“真空地带”，一下来了阳光城、万达、中骏及SM、大东海等多个重磅玩家同场竞技。
重磅！SM集团在仓山成功注册落地
“十一”黄金周刚过，福州商业圈又沸腾了!
10月12日，菲律宾SM集团在仓山区成功注册福州公司。
SM福州公司名为“福州至成广场有限公司”，作为100%纯外资企业，注册资本金人民币8.5亿元，总投资额预计20亿元。
据悉，该公司作为福州项目主体，拟在仓山区选址投资建设福州SM城市广场。
值得一提的是，该项目由仓山区委、区政府直接推动和持续对接服务。
SM集团由菲律宾华侨施至成先生于1958年创办，这也是福州公司被命名为“福州至成广场有限公司”的来由。
鲜为人知的是，SM 集团是菲律宾最大的集团公司，拥有5家上市公司，集团销售收入占菲律宾全国GDP的5%，其核心业务涵盖零售业、购物商城、银行与金融、地产开发与旅游业四大板块。
唯一把总部设在福建的外资商业
显然，SM 集团实力不可小觑。
SM集团也是唯一一家把总部设在福建的外资商业企业。
公开资料显示，其核心业务板块之一的购物中心，始于1985年。
经过近40年迅速发展，SM已在全球拥有84家大型综合购物中心，总建筑面积约1000万平方米。其中SM Megamall、SM City North EDSA、SM Mall of Asia位居世界十大购物中心之列。
自进入中国市场以来，SM紧跟中国城市化进程，先后在福建的厦门、晋江，及成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州等地投资兴建购物中心，目前在7个城市中运营的购物中心总建筑面积超150万平。
2001年底，厦门SM商业城正式开业，自此，厦门有了第一个真正意义上的购物中心。
SM二期于2009年开门纳客，三期计划明年开业，四期也已动工，紧邻SM一期，正对着二期与三期。
福州南：从商业空白到或问鼎首席商圈
厦门SM项目的标杆影响力，无疑让福州特别是老仓山片区人热盼。
而福州SM城市广场，其加持福州南商业圈的蓝图已基本绘就。
据透露，福州SM城市广场项目作为大型购物中心，拟开发商业总建筑面积约19万平方米，地上4层商业，地下2层（一层商业，一层停车）。
目前，福州即将开业的商业体包括福州南站阳光天地、白湖亭万达广场、中骏世界城。
其中，阳光天地有望率先开业，总建筑面积达80万方，其中，购物中心面积达10万方。
而白湖亭万达广场也计划年底迎客，作为约14万方城市商业综合体，由4栋精品公寓+4层万达MALL组成，是福州首个“特色街区+地铁商业”项目。
中骏世界城开业锁定明年上半年，14万方的大型购物中心，同步打造24小时时尚街区。
尽管如此，对于未来的市场竞争格局，SM集团方面似乎信心满满，表示预计该项目进入稳定运营期后，年缴纳税收约2～3亿元。
相关机构统计数据显示，目前23.8万平的厦门SM，销售额约40亿元。
仓山区商务局相关负责人表示，SM项目落地有利于完善福州南商圈业态布局，而其稳定长效全自持的经营模式，也有利于商圈长期可持续发展。
发表于 2021-10-23 12:38
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厦门鹭江道那个东南亚开发商就是哦，盖起来了么？没有