龙莆宁模式领先三南漳背后的真正原因

沧海一声笑

已经专门发帖子分析过龙莆宁做大唯一核心区的好处（龙岩新罗，宁德蕉城，莆田木兰溪以内，莆田的城厢区和荔城区预感以后会合区）

三南漳因为分心发展导致没有强大核心区这是外因

还有个真正内因
龙岩的美团，抖音等大资本迟早回归新罗开分公司
莆田的全国莆商强大资本也会回流木兰溪区
宁德的新能源产业链也能扶持蕉城再高速发展5年以上

所以未来看好莆龙宁成为福建强大次中心城市（福厦肯定核心）

三南漳很艰辛（也许会出现奇迹）

泉州看不懂，可上可下（可能大爆发重回三强也可能被厦门强力吸血沦为莆宁龙一样的次中心城市）
当然，泉州底子摆在那里，发展最差还是比别的设区市高

卖炭翁。

南三漳出现奇迹的概率比较少吧。

己饥己溺

以前只吹宁德，被人围攻，现在会吹龙岩莆田了，你以为这样子龙岩和莆田的网友就会帮你吹宁

己饥己溺

发展是互相学习，而不是一直吹捧自己踩踏别人。

M，

谯城老傻狗，，，除了嘴巴硬一无是处。。。

waeidev

其实按人口算，漳州市辖区人口占漳州总人口四成多，而宁德只有两成多

沧海一声笑

己饥己溺 发表于 2021-11-1 17:46
以前只吹宁德，被人围攻，现在会吹龙岩莆田了，你以为这样子龙岩和莆田的网友就会帮你吹宁

莫名其妙，我只是看了漳州网友的帖子，重点放在古雷，可这个与强市区无意，所以没看到漳州市区发展的方向

YYee

己饥己溺 发表于 2021-11-1 17:46
以前只吹宁德，被人围攻，现在会吹龙岩莆田了，你以为这样子龙岩和莆田的网友就会帮你吹宁

本来也就没什么水平，看看乐就行了

曾经的你

纵观全国到底是辖区多的城市比较强，还是只有一两个区的城市更强呢？

曾经的你

小城市还得出了优越感来，

xnb

楼主比较有见地，但漳州迟早会崛起，毕竟区位优势、地形条件在那里。

qlhotfJ

其实围绕着，厦门，漳州，福州，泉州 ，龙岩，宁德等。。。

本质就一个话题
是依赖房地产发展经济，还是靠产业发展经济

单性看， 只靠房地产是不行的，只靠产业也是不行的。

本质就是发展，城市功能和产业功能要明确定位。两者齐头并进。

改革开放之初，是华侨闽商带动了福建经济发展， 现在华侨的作用在下降， 福建经济实力不输一个东南亚国家，也早就超过，越南，菲律宾，泰国等

现在发展，靠国内资本，国内出省精英，回乡投资，打拼家乡问题，
然后是，城市和产业发展定位的问题。

qlhotfJ

靠房地产发展经济，厦门话语权下落
靠房地产大量投资，忽略县市产业发展，导致漳州经济下滑，

而靠产业突破的宁德，高歌猛进，

本质就是这个问题

房地产经济，总会到头， 最终还是回到产业发展问题上来

这个问题，不单是福建的问题， 是全国的问题，内陆很多省经济高速发展，也是短时间城市化扩张， 带动的人口进城红利的高速发展。

像湖北，湖南，重庆城市化红利透支，经济下滑， 以及未来经济必定会下滑的，四川，安徽。

qlhotfJ

现在房地产不好做， 搞不好，可能近期，一二年内 就会发生房产泡沫，导致全国性的经济危机

全国大房企，一家一家暴雷。。。什么时候垮塌只是时间问题，还有Z-F有没有作为，会不会挽救的问题。

还想靠房地产，所谓的引进多少“奢侈”商业品牌经济。。。。。。。已经过时了。

品牌引进容易，但能生存下来， 形成稳定消费力，购买力，才是问题， 购买力和财富
本质就是产业能力，或者说百姓的收入水平。

qlhotfJ

现在商场，一家一家关门

年前刚开业，人气满满， 第二年，冷冷清清，甚至关门，破产

年前刚开业， 什么引进多少，高端品牌， 第二年，就撤店，甚至不到三个月，半年就撤