听说，碧湖03易主

waeidev

圆山区 发表于 2021-12-3 23:56
06地块在监理招标了，城投土拍拿地的，招标里写2022年一月动工，其中商务楼高度145米，就是丹露路与北江 ...

可以，拖了那么久终于建了

aiolia

圆山区 发表于 2021-12-3 23:56
06地块在监理招标了，城投土拍拿地的，招标里写2022年一月动工，其中商务楼高度145米，就是丹露路与北江 ...

碧湖03有说怎么处理吗？

三立早

aiolia 发表于 2021-12-3 10:43
不是的，原有规划是不得低于200米，所以绿地来看，提出来这个地超低价给他，他来打造，市政府不同意，给 ...

所以格局决定未来

三立早

城投不可能吃得下那么多土地

曾经的你

waeidev 发表于 2021-12-3 23:50
真的有点蠢说实话，早给绿地，现在可能都出地面了

没有建发国贸的实力，城投不应该去接商业项目，就算建起来招商也是个问题。城投搞一些城市基础设施、回迁房、经济适用房就好了。

aiolia

曾经的你 发表于 2021-12-4 09:53
没有建发国贸的实力，城投不应该去接商业项目，就算建起来招商也是个问题。城投搞一些城市基础设施、回 ...

建发国贸商业也不多，证明商业确实不好搞，要专业的。

ehuan

aiolia 发表于 2021-12-4 10:29
建发国贸商业也不多，证明商业确实不好搞，要专业的。

闽系地产，搞商业要跟中骏看齐，选址招商运营缺一不可，直面市场竞争。宝龙都还差点火候在各地也是边缘化品牌的存在感。较为早期的世纪金源攻城掠地，后来被万达大大反超了非常可惜。泰禾没能全面开花，正荣，建发，世茂，国贸也仅仅是个生手，禹州，源昌初出茅庐，商业井喷的时代，留给他们的战略机遇已经不多了

aiolia

ehuan 发表于 2021-12-5 05:45
闽系地产，搞商业要跟中骏看齐，选址招商运营缺一不可，直面市场竞争。宝龙都还差点火候在各地也是边缘化 ...

没错，你说的太对了。闽系商业确实不给力，给力商业无一闽系。

aiolia

招标公告招标预告中标结果招标变更
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漳州城汇房地产有限公司和漳州城瑞地产有限公司100％股权及漳州城投置业有限公司对漳州城汇房地产有限公司和漳州城瑞地产有限公司所享有的债权打
更新时间        2021年02月04日
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漳州城汇房地产有限公司和漳州城瑞地产有限公司100％股权及漳州城投置业有限公司对漳州城汇房地产有限公司和漳州城瑞地产有限公司所享有的债权打
发布时间： 2021-02-04
受有关单位委托，拟对以下转让标的进行预挂牌，征集意向竞买人，现预公告如下：

一、转让标的：漳州城汇房地产有限公司和漳州城瑞地产有限公司100%股权及漳州城投置业有限公司对漳州城汇房地产有限公司和漳州城瑞地产有限公司所享有的债权打包整体转让。

二、基本情况:

1、漳州城汇房地产有限公司（以下简称城汇房产）基本情况

城汇房产成立于2020年7月2日，注册资本人民币5000万元，注册地址：福建省漳州市龙文区碧湖路5号下洲花园B商业区311室，经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

2、漳州城瑞地产有限公司（以下简称城瑞地产）基本情况

城瑞地产成立于2015年4月8日，注册资本人民币5000万元，注册地址：福建省漳州市龙文区江滨路碧湖展示馆102室，经营范围：房地产开发与经营，商品房销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

三、标的企业股权结构

企业名称

股东姓名

或名称

认缴情况

（金额单位：人民币万元）

认缴出资额

出资

方式

占比

漳州城汇房地产有限公司

漳州城投置业有限公司

5000

货币

资金

100%

漳州城瑞地产有限公司

漳州城投置业有限公司

5000

货币

资金

100%

四、标的企业财务指标

金额单位 ：人民币元

企业名称

年份

项目

2020年11月30日

2020年12月31日

漳州城汇房地产有限公司

总资产

1259672048.28

1265256588.18

总负债

1209676909.56

1215261444.87

所有者权益

49995138.72

49995143.31

营业收入

0

0

净利润

-4861.28

-4856.69

漳州城瑞地产有限公司

总资产

527890840.07

530085202.39

总负债

477894938.15

480088549.09

所有者权益

49995901.92

49996653.30

营业收入

0

0

净利润

-4098.08

-3346.70

注：1、漳州城瑞地产有限公司于2020年5月26日开立财务账户，2020年之前无财务数据。

2、2020年11月30日的财务数据为经审计的财务数据， 2020年12月31日的财务数据未经审计。

五、产权转让行为批准情况：本项目的转让行为已通过漳州市国资委批复（漳国资产权[2021]2号）。

六、受让方应当具备的基本条件

1、资信良好、具有完全民事行为能力和良好履约能力的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、具备良好的财务状况、支付能力与良好的银行信用、商业信誉和社会信誉；

3、受让方未被列入全国法院失信被执行人名单；

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

5、不接受联合体受让。

七、预公告期限：自2021年2月 4日至2021年3月 8日

八、联系方式：

电话：0591-87315305、87891629、87315281；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

本项目预公告期间，欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。

特别提示：本预公告不构成对任何意向竞买人或接收本公告的任何主体的要约。以上预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和福建省产权交易中心不对其承担任何法律责任。转让方和福建省产权交易中心保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

七彩祥云

应该是有主了，才会挂牌转让的。

aiolia

七彩祥云 发表于 2021-12-13 14:11
应该是有主了，才会挂牌转让的。

不知道转让给了谁。

aiolia

呵呵，问了，城投自己搞，目前卡在省里，原因是普通地市超过150需要省里批，这个190漳州不能做主，自然资源局亦不再降高。所以只能干等省里批复。同时，城投作为投资建设，后续委托实力企业联合招商管理，暂时是这种模式。

大王派我来巡山

aiolia 发表于 2021-12-21 10:43
呵呵，问了，城投自己搞，目前卡在省里，原因是普通地市超过150需要省里批，这个190漳州不能做主，自然资源 ...

一卡就是N年？

IshiYoo1984

aiolia 发表于 2021-12-21 10:43
呵呵，问了，城投自己搞，目前卡在省里，原因是普通地市超过150需要省里批，这个190漳州不能做主，自然资源 ...

长夜漫漫、无心睡眠！

waeidev

大王派我来巡山 发表于 2021-12-21 11:27
一卡就是N年？

现在省里批复很慢，跟片仔癀新大楼一个尿性