为什么很多人都喜欢将房价和工资联系在一起?

爱在厦门 · 发表于 2021-12-16 18:06

上海1200万的房子，我是没见过首付360万元，贷款840万的。

很多人在上海买房都是以房换房，十几年前就是如此。
1200万的房子，卖老家或上海房子，凑1100万元首付，贷款100万元。
夫妻月收入合计2万元，20年公积金贷款，房贷月供5800元左右。
扣除房贷，可支配收入还有14000多元。上海也就房子贵，其他不少都比三四线城市物价还便宜。
奥迪A4L裸车价不到20万元，这价格厦门根本看不到。

爱在厦门 · 发表于 2021-12-16 18:14

上半年厦门楼市火爆，就是不少以房换房的人。

卖房400万，买500万房子，贷款100万，顺便将公积金套出来。特别是厦门体制内人员，特别多。

断桥寻娘子 · 发表于 2021-12-16 18:16

说的不是你自己，天天说房价，你父亲的工资，这么健忘啊

爱在厦门 · 发表于 2021-12-16 18:24

下半年厦门政府使出杀手锏，公积金贷款几乎被杀死，首套房最高贷款72万元，二套房最高36万元，跟之前最高贷款120万元相差甚远，而且公积金贷款非常难批，等半年很正常，直接浇灭厦门改善型换房群体的换房热情。

抽烟只抽煊赫门 · 发表于 2021-12-16 23:46

洞洞又蠢话又多

爱在厦门 · 发表于 2021-12-17 07:14

本帖最后由爱在厦门于 2021-12-17 07:16 编辑

抽烟只抽煊赫门发表于 2021-12-16 23:46
洞洞又蠢话又多

只有懂得以房换房的人，才知道厦门房价是白菜价!

10年前我父母卖了皖南地级市市区3套房子（宣城还有1套小三房），凑了200多万现金，一次性付款在厦门买两套三居室。所以不要将房价和工资放一起参照。

当时厦门有些年轻人首付十几万买房，真心不容易。

爱在厦门 · 发表于 2021-12-17 07:24

也正因为我父母将厦门两套房子挂我名下，实际也是绑死我了。不然我早就以房换房。

六七年前小维21000一平米，思明区筼筜湖边联谊广场26000一平米，1平米差价5000元，算上剩余贷款，我只要贷款60万元就可以换过去。20年公积金贷款，月供3300元左右，完全没负担。

但我当时厦门4套房子，即使卖两套都没办法再买了。

抽烟只抽煊赫门 · 发表于 2021-12-17 19:45

爱在厦门发表于 2021-12-17 07:14
只有懂得以房换房的人，才知道厦门房价是白菜价!

10年前我父母卖了皖南地级市市区3套房子（宣城还有 ...

洞洞又蠢话又多

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