不要过度夸大五缘湾房价

爱在厦门

实际平层成交价在8万多，挂价十几万是别人自由，就好比海沧桥南旁边的彼岸小区也有人挂9万一平米，我天源房子挂10万一平米，但成交价才是实在的。

而那些成交价10-11万一平米的，基本都是挑高的户型，就好比我姐岛内5米挑高89平米，使用面积150多平米的四房两厅。买一层用两层。

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再看看思北的房子。

华侨海景城当年是厦门思明区有名的豪宅，2009年卖12000一平米，现在成交价71000多元一平米。涨的也不算多。

断桥寻娘子

洞洞不要夸大海沧房价，一手房，二手房很透明！海沧一平方10万吗？洞洞想钱想疯了吗

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断桥寻娘子 发表于 2022-1-7 09:59
洞洞不要夸大海沧房价，一手房，二手房很透明！海沧一平方10万吗？洞洞想钱想疯了吗

你贴的是海沧普通小区和屌丝小区，我的天源和小维在海沧都是顶尖小区，海沧区3家五星级小区，天源和小维都入列。

小维今年小户型成交价有57900多元一平米，大户型也有53000多元一平米。

天源成交价稍稍低些。

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2009年未来海岸二手房四五千一平米，小维开盘均价8500元一平米。

当时岛内湖里区不少二手房6000多元一平米，思明区前埔楼梯房7000一平米。

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不过华侨海景城当时确实是12000一平米，如果当时女朋友不是泉州的，而是我太太，99%可能性买华侨海景城了。


虽然我太太家境一般，不过厦门本地人是没有聘金彩礼酒席钱这些七七八八的，泉州那边嫁女儿，免费请3天还是一周流水席，但这钱要男方家承担。

这个风俗我家人都没办法理解，厦门也没有。不过我太太说泉州是有，她一个泉州同学当年也是这样。

断桥寻娘子

爱在厦门 发表于 2022-1-7 10:02
你贴的是海沧普通小区和屌丝小区，我的天源和小维在海沧都是顶尖小区，海沧区3家五星级小区，天源和小维 ...

你的高大上天源十万一平方在哪？四是四，十是十！何总，你是不是听叉了

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贴下小维的，这不是挂价，而是成交价。

估计泉州不少人可能不理解，房价比岛内很多小区还贵，干嘛跑到岛外海沧区买房吧。

laughing

爱在厦门 发表于 2022-1-7 10:02
你贴的是海沧普通小区和屌丝小区，我的天源和小维在海沧都是顶尖小区，海沧区3家五星级小区，天源和小维 ...

何总成熟点吧，好歹也是买过多套房子的人了，仅有一套、还是小户型带院子的、而且是一年前的成交价，能证明你的房子也值这个价钱吗？看看剩余99%的成交价好吗？

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断桥寻娘子 发表于 2022-1-7 10:15
你的高大上天源十万一平方在哪？四是四，十是十！何总，你是不是听叉了

对啊，天源房子确实被低估了。

2016年杭州滨江区彩虹豪庭35000一平米，钱塘帝景28000一平米，天源当时31000一平米。

现在彩虹豪庭9.1万一平米，钱塘帝景6.8万一平米。

厦门房价这几年涨幅太不给力了。

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laughing 发表于 2022-1-7 10:18
何总成熟点吧，好歹也是买过多套房子的人了，仅有一套、还是小户型带院子的、而且是一年前的成交价，能证 ...

整体也在5万左右啊，而且90平米的户型很不好，没有南北通透，而且厨房对客厅，次卧窗户在床头。

小区85平米两居室，特别15层以上中高楼层，南北通透，而且还送了4平米的阳台，这种户型楼层高点的，现在都卖5万多一平米。而且非常少人卖。

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85平米南北通透的户型还有送这个平台，2.5*1.65米，差不多4平米多。
就使用面积来说，我们85平米的比90平米的还要稍大一点。

我们这栋楼30户有10户左右已在搞了，打通入户花园窗户就可以，不过我家还没动，主要我家客厅地砖十几年前300多一平米的造价，我是舍不得砸的，如果不通电，意义不多大。

laughing

爱在厦门 发表于 2022-1-7 10:24
整体也在5万左右啊，而且90平米的户型很不好，没有南北通透，而且厨房对客厅，次卧窗户在床头。

小区8 ...

何总别吹牛了，你那叫不到5万。
你是大话何

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laughing 发表于 2022-1-7 10:45
何总别吹牛了，你那叫不到5万。
你是大话何

有这时间你可以了解下我们小维嘛，85平米南北通透的两居室，赠送4平米多的后阳台，15层以上，现在成交价要不要5万以上？

其实我们小维涨的也不多快，我2009年8300一平米买的。

当时有同事7000多一平米买岳阳小区旁边的电梯房。

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小维89和90平米房子户型很不好，开始开发商都是卖这种，我当时说90平米户型太差，如果实在没有我就不买了，后来售楼处才放给我85平米南北通透的两居室。

小维85平米南北通透的两居室绝对是稀缺户型，特别是15层以上中高楼层。