【2018第二次土拍】龙海再放大招！6.6土拍“大战” 打响！起拍价21.8亿

SunnyZZ

漳州龙海市6月6日土拍 起拍价21.8亿元
来源：房天下 2018-06-05 09:18

福建龙海市6月6日上午9：00在龙海钻石大酒店公开拍卖2018P05号至2018P12号等8幅商住用地。

此次出让的8宗商住地分别位于港尾镇（3宗）、石码镇、程溪镇、隆教乡（3宗），合计出让面积为15.69公顷，起拍总价为21.81亿元。值得注意的是，本次拍卖出让地块依法设定保留价。

其中，位于港尾镇东园卓岐农场的2018P06、2018P07地块以及石码镇后港片区的2018P08地块拍卖起始价均超过了6亿元。位于石码镇后港片区的2018P08地块出让面积约为3.70万平方米，是本次出让预告中面积最大的商住用地，容积率在1.0-2.4之间，绿化率大于或等于30%。

此外，本批次拍卖地块以“净地”出让，出让人将按地块现状交付土地，出让人不再对场地进行处理，若竞得人认为需对场地进行土石方平整的，由其自行处理并承担相应费用。

另悉，龙海市于今年3月已经成交4宗商住地，截至目前所知，龙海年内共有12宗商住地入市。

SunnyZZ

土拍|龙海再放大招！6月6日，5宗住宅用地将迎来出让！

2018-06-05   [color=rgb(140, 140, 140) !important]微信端

经漳州市人民政府及龙海市人民政府批准，龙海市国土资源局决定以现场公开拍卖的方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块简介:

（一）地块位置、面积和主要规划指标要求

注：其余规划指标详见该地块规划指标函及规划部门批准的控制性详细规划图。

其中，商住用地共5宗，出让用地面积13.8万平方米，起拍均价为6512元/平方米；商服地块3宗，出让用地面积1.9万平方米，起拍均价为878元/平方米。值得一提的是，2018P05、2018P06、2018P07三宗地块位于港尾镇东园卓岐农场。

地块区位图

（二）土地用途、使用年限、建设期限、拍卖起始价及竞买保证金

(一)本批次拍卖地块以“净地”出让，出让人将按地块现状交付土地，出让人不再对场地进行处理，若竞得人认为需对场地进行土石方平整的，由其自行处理并承担相应费用。

(二)拍卖地块规划区域内的市政公共设施项目由竞得者按规划要求自费配套完善。如地下有构筑物或其他相关设施，由竞得人自行与有关部门协商解决，周边各种配套以现状为准。

(三)本次拍卖出让地块依法设定保留价。

(四)土地拍卖出让成交价包括规划部门要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税、印花税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下室使用权价格，需由竞得者按规定向有关部门另行缴纳。

(五)出让地块中要求配建的幼儿园及各种社区用房、物业管理服务用房、安置用房等应按要求和有关规定配置，竞得人无偿将产权登记并移交至相应管理部门名下。地下空间开发必须符合《福建省地下空间建设用地管理及土地登记暂行规定》，地块的车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》执行。

(六)根据《福建省国土资源厅 福建省住房和城乡建设厅转发国土资源部 住房和城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(闽国土资综〔2015〕157号)精神，为适应市场需求，本次土地出让取消住宅用地中小套型比例限制。

不会取名字

最近房子好不好卖啊？

不会取名字

龙海还不是要靠着厦门的招牌卖房子。你承认不？

SunnyZZ

不会取名字 发表于 2018-6-5 23:02
最近房子好不好卖啊？

当然好卖啦！！{:7_205:}

土地财政，中国现状。

SunnyZZ

陈妹爱我 发表于 2018-6-5 23:53
加油龙海，这是要掏空沙坡尾老家的节奏

确实，前两天厦门土拍，冷冷清清，没有了以前的火热场面。。
大牌开发商都带钱来龙海买地，转移战地，专注开发三四线城市土地，一二线歇火。

关路

陈妹爱我 发表于 2018-6-5 23:53
加油龙海，这是要掏空沙坡尾老家的节奏

再掏一次，漳州市区二幅各近100亩6月22开拍，今晚刚出消息

SunnyZZ

关路 发表于 2018-6-5 23:58
再掏一次，漳州市区二幅各近100亩6月22开拍，今晚刚出消息

这么掏下去，厦门会被漳州搞虚脱了。。。

关路

这几年，包括今年已拍的，巿区未流产过

关路

SunnyZZ 发表于 2018-6-5 23:59
这么掏下去，厦门会被漳州搞虚脱了。。。

笨。你把对方当男的，自己当巫婆了

SunnyZZ

陈妹爱我 发表于 2018-6-6 00:02
厦漳大桥只要免费，沙坡尾老家基本不用卖房子

所以厦门就一直不配合的原因。

关路

省的股份漳州已收购，就差那厦门的

污星人

打的都是厦门概念，敢问工资水平和福利达到厦门一半水平了吗？没有的话，对本地人是福是祸自己想。

关路

厦门的工资其实一般般而已，去的人就知

污星人

关路 发表于 2018-6-6 08:04
厦门的工资其实一般般而已，去的人就知

要同一阶层的进行对比，比如机关事业单位，工资＋福利远不是泉州漳州各县市可比