高房价的是非功过 （一）

qlhotfJ

在厦门拥有房产，少则也是500万资产，多侧上亿，千万很普通。
这现实。 你要追上他们，你就得花500万，上千万，这也是现实。

虽然我也不喜欢厦门高房价，那是站在，，，岛外还一大片未开发的土地，现在就把地价炒这么高，对城市化是不利的。

现在是城市化的黄金十年，没有多少个十年了。

当然厦门不想开发也没关系，再过三十年，也是会后发优势，像台湾回归。
最怕台湾回来了，地没了。（拆旧城，成本巨大）
也怕台湾还没回了，厦门沉沦了。

有一点是真的，发展不能等……

闽江流域1

qlhotfJ 发表于 2019-8-18 11:05
在厦门拥有房产，少则也是500万资产，多侧上亿，千万很普通。
这现实。 你要追上他们，你就得花500万，上 ...

固定资产只算财产，有些人财产高，没有现金流和和贫穷人没什么区别，表现不出经济活力和消费热情，对经济可以乎略不记

qlhotfJ

闽江流域1 发表于 2019-8-18 11:01
房价是富裕群体支持，不是富豪支撑

你又说前后矛盾的话，富裕群体，当然富豪为组成，
（如果你硬要将马云为标准定义来富豪，那比马云富的没几个，马云也只是个体富豪，他也是住豪宅，买庄园。）

打工阶层那不是富裕。

在厦门靠打工，除了公务员，国企，其它很难买房。

能买房的，要么周边富人群体，要么本土拆迁户，要么很早在厦门开始置业。

城市里的农民

闽江流域1 发表于 2019-8-18 10:48
富豪和房没一点关系，房子是靠区域销费或炒房推高，富豪是省区域或国家内生力创造，东北富豪少，非洲更少和 ...

福州人在厦门买房子的不要太多，当然大部分是福州底下县市的，我认识的在厦福州人也基本是底下县市的，福州市区的很少。

闽江流域1

qlhotfJ 发表于 2019-8-18 11:10
你又说前后矛盾的话，富裕群体，当然富豪为组成，
（如果你硬要将马云为标准定义来富豪，那比马云富的没 ...

你也一直没定义什么叫富豪，我们福建人房价高可我们这些人，都觉得自己不是富豪。

沧海一声笑

闽江流域1 发表于 2019-8-18 11:03
那福建房价高就都是富裕，人讲话要理性不要老是吹，都是一大把年龄了

福建本来全国均富第二，浙江第一！没有毛病啊，所以福建，浙江房价都是普高！

沧海一声笑

城市里的农民 发表于 2019-8-18 11:11
福州人在厦门买房子的不要太多，当然大部分是福州底下县市的，我认识的在厦福州人也基本是底下县市的，福 ...

福州城市没有吸引力，外来人口（除福州周边和下面县域）基本等于零（福州要感谢福建县县有产业，福建人均富养活了福州房价）
比如福州二类地段二万左右房源还一大堆，周边县城都一万多，大家觉得福州白菜价炒楼稳住了福州房价！

闽江流域1

qlhotfJ 发表于 2019-8-18 11:10
你又说前后矛盾的话，富裕群体，当然富豪为组成，
（如果你硬要将马云为标准定义来富豪，那比马云富的没 ...

真的有钱人几个，厦门一大堆人房价高？他们富裕吗？房贷买房或者守着工新房子舍不得卖，真富裕人金字塔顶端能有几个。

沙坡尾

闽江流域1 发表于 2019-8-18 11:17
真的有钱人几个，厦门一大堆人房价高？他们富裕吗？房贷买房或者守着工新房子舍不得卖，真富裕人金字塔顶 ...

金字塔顶尖的问题，是有与没有的问题，不是多与少的问题。  很多城市是压根没有顶部的，这才是真的悲哀！
福州和厦门比起来，顶部就低了很多。

沧海一声笑

qlhotfJ 发表于 2019-8-18 11:05
在厦门拥有房产，少则也是500万资产，多侧上亿，千万很普通。
这现实。 你要追上他们，你就得花500万，上 ...

厦门走差异化竞争其实也是对的，综合强市厦门没本事做，房价卖高，（因为城市环境，基础设施好）对有钱人是个吸引力（有钱人怕跟穷人扎堆）
这也是厦门房价保持全国前五以内真正原因
虽然我人少（以后可以变成总裁，老板集中地）
照样有机会做全国城市中心之一

（我只有500万人，但是我大老板比例比你1000万人口还多）我的城市发言权就比你大！城市等级就比你高！

沙坡尾

闽江流域1 发表于 2019-8-18 11:17
真的有钱人几个，厦门一大堆人房价高？他们富裕吗？房贷买房或者守着工新房子舍不得卖，真富裕人金字塔顶 ...

福州的顶部是鼓楼， 而鼓楼只能和海沧较量，这就是现实！

城市里的农民

闽江流域1 发表于 2019-8-18 11:17
真的有钱人几个，厦门一大堆人房价高？他们富裕吗？房贷买房或者守着工新房子舍不得卖，真富裕人金字塔顶 ...

厦门富裕的是早期买房的，而且买多套的，这类人很多。有一个比喻很好，一个月赚2万看你是怎么赚，四套房子月租1万5加上上班五千，这是高富帅，单纯上班2万只有一套房子或者无房就是完全两种不同人生。

闽江流域1

沙坡尾 发表于 2019-8-18 11:22
金字塔顶尖的问题，是有与没有的问题，不是多与少的问题。  很多城市是压根没有顶部的，这才是真的悲哀！ ...

所以福建人聪明，福建经济表现出来的活力，当然借住靠海平台很大关系。

沧海一声笑

沙坡尾 发表于 2019-8-18 11:22
金字塔顶尖的问题，是有与没有的问题，不是多与少的问题。  很多城市是压根没有顶部的，这才是真的悲哀！ ...

厦门高房价是对的，但是过早放弃二产导致致命失误，全市房地产化，没有工业基础，整天吹得戴尔关厦门鸟事，一个外企中高管自己垄断了，早就该把（翔安全区工业化禁止盖商品房，引进和打造一流产业链四五个，加总部中心）工业区自己盖保障房给外来打工就业人口安居。
厦门现在这个问题也是致命的！

沙坡尾

闽江流域1 发表于 2019-8-18 11:25
所以福建人聪明，福建经济表现出来的活力，当然借住靠海平台很大关系。

不要太自鸣得意，
到倒是觉得在厦门的外省人整体素质一点不比福建人差。