看网上买房人折射出经济问题

闽江流域1

准确的说是未来哪个城市发展前景更好。我的老家是福建的，在外也混了20多年，这几年呆在广西北部湾一个沿海城市。现在儿子毕业呆在福州打工，我在广西。我希望儿子在福州或者南宁其中的一个城市工作生活，毕竟是省会城市。

目前儿子偏向福州，我偏向南宁。我的想法是孩子在哪个城市发展必须要先安居才能乐业，所以一定要先买套房子，福州现在均价三四万以我现在的家庭是非常吃力的，南宁均价一万多一点还是在可承受范围，而且南宁城市规划说实话是优于福州的。但是福州目前的整体经济和就业机会是甩南宁几条街了，我现在不知如何选择？

以上是一个父母在网上对孩子未来发展选择，在迫切需要孩子有一个家在高房价下，只能选择房价低的南宁。但他知道福州经济好就业多，在低房价下只能选择退让。这里面折射出来很多经济问题他不明白。

首先他告诉我们南宁是省会，城市发展好规模在不断扩张。现实是南宁经济接近负增长，一个城市在无限制增长规模，而经济一直收缩不前，反应两个问题：

第一、这个城市国家财政还在不断投入，为达到区域平衡不会形成两极分化，保持国家稳定发展，当然这些需要牺牲东部发达区域支付进行转移。

第二、经济几乎零增长，说明企业竟争力不行，经济无法扩大一直守势，这边国家在不断投入，那边投进去钱又无法收回。城市不断扩张也自然加重国家财力，自然牺牲部分有潜力城市建设。

所以许多人都生活在政府童话般规划图里，幻想这样一个美好城市。

省内最值得提要数泉州和厦门，泉州财税不断的被厦门单列城市吸收，然后交到国家又支持转移到落后地区，造成泉州鸡地屁国内20强，城建确大面积落后中西部城市，同样一个省中西部或许基建比福建强也是很正常。

中国地大物博发达地区和发展地区差很多，想平衡是不可能的，很多地区投入是不产奶的，国家还是要去做，为了国家经济政治稳定无法回头。

一个很大问题等着我们，比房地产泡沫更大问题，这些无限投入不产奶地区只会拖垮东部和国家财政收入，基建无限扩大需要养护，人口大面积就业需要就业，这些钱就像无底洞无限放大，最后也会形成很大泡沫。

所以福建人看一个城市，要看城市管理经济活力，四周产业配套竟争力，不能贪小便宜。

闽江流域1

网友恢复

qlhotfJ

买房涉及
1、出生地，买房最大选择之一
2、工作地，买房第二大选择地
3、配偶出生地，买房第三大选择地。
上面只谈刚需。

什么买厦门，广州，深圳，上海，北京的……如果收入水平支撑不出北上广深厦及省会城市房价，遵从上面一二三，
说买房是投资的，怎么增值，全国三十几个主要城市，都有房产，那是有钱人。

闽江流域1

qlhotfJ 发表于 2019-8-21 14:47
买房涉及
1、出生地，买房最大选择之一
2、工作地，买房第二大选择地

投资就要好的城市，买也可以出租，工作那里都一样，落后地区租房更便宜，精打细算这样更划算、

闽江流域1

泉州房价低厦门房价高，泉州经济是扩张的，厦门在福建经济守势，这样高房价下厦门能撑什么时候？

闽江流域1

福州房价高福州和泉州经济都在扩张，很明显福州基建好泉州很多，同样生活福州质量要高很多，福州是梯度的风险也很小，泉州梯度不明显基建不改变化，面对人口空心化风险。

晋江一鸥

楼主，建议你卖房子在泉州，泉州房价跟南宁差不多，就业机会跟福州一样，两全其美。
你如果不喜欢泉州老城区，可以买丰泽新区、城东、东海、桥南、晋江、石狮、鲤城动车站新区等等。年轻一代日子还长，可以买离中心市区稍微远一点的，配一辆便宜点的车，这样性价比高，又方便。

闽江流域1

晋江一鸥 发表于 2019-8-21 17:27
楼主，建议你卖房子在泉州，泉州房价跟南宁差不多，就业机会跟福州一样，两全其美。

泉州太乱了没有都市感，城市配套也很落后。不改变就是拼凑起来县域

晋江一鸥

闽江流域1 发表于 2019-8-21 17:31
泉州太乱了没有都市感，城市配套也很落后。不改变就是拼凑起来县域

你如果不喜欢泉州老城区，可以买丰泽新区、城东、东海、桥南、晋江、石狮、鲤城动车站新区等等。年轻一代日子还长，可以买离中心市区稍微远一点的，配一辆便宜点的车，这样性价比高，又方便。泉州这些新区还不错滴。

闽江流域1

晋江一鸥 发表于 2019-8-21 17:27
楼主，建议你卖房子在泉州，泉州房价跟南宁差不多，就业机会跟福州一样，两全其美。
你如果不喜 ...

我想买连江管头这样地方，房价也不高有车也很方便。

闽江流域1

晋江一鸥 发表于 2019-8-21 17:33
你如果不喜欢泉州老城区，可以买丰泽新区、城东、东海、桥南、晋江、石狮、鲤城动车站新区等等。年轻一代 ...

去过福州厦门在看看泉州真的基建很差，而且很散没有繁华高觉，目前泉州也不会改变。

晋江一鸥

你祖籍如果是福州地区，那就回福州地区好，叶落归根，认祖认宗是大多数中国人的秉性。

闽江流域1

晋江一鸥 发表于 2019-8-21 17:37
你祖籍如果是福州地区，那就回福州地区好，叶落归根，认祖认宗是大多数中国人的秉性。

这倒是没有去一个地方要考虑很多东西，我一个朋友在厦门做生意，家也是买泉州厦门买不起，有好几个在那边做生意厦门都买好几套，是比较早买的现在估计也买不起，更多的都买福州了。

晋江一鸥

我的同事，三明尤溪、宁德、莆田、三明大田都买房子在泉州了，第二故乡。

闽江流域1

晋江一鸥 发表于 2019-8-21 17:37
你祖籍如果是福州地区，那就回福州地区好，叶落归根，认祖认宗是大多数中国人的秉性。

我们乡镇以前一平方3四千，现估计买不动了，现在乡镇没产业都在空心化。