看网上买房人折射出经济问题

看帖哥

闽江流域1 发表于 2019-8-21 23:23
管头不贵连江都一万多了，山海观浦口下面和丹阳差不多没意义，管头到福州、连江、机场、琅岐都很近

连江县城房子性价比也不高，很多新盘都要一万六七甚至更高。

闽江流域1

看帖哥 发表于 2019-8-21 23:34
你老乡，老坛认识。

你们名字一直改我不知道，我从贴吧一直用这个名字，贴吧认识几个连江的，都是神神秘密的我也不敢多问

闽江流域1

看帖哥 发表于 2019-8-21 23:36
连江县城房子性价比也不高，很多新盘都要一万六七甚至更高。

以前不买罗源就好了，都可以买福州真后悔，就几年房价像火箭一样，钱又拿去开石材厂还有七七八八投资都没赚到，现在不可能买福州呢

NingJC

哈哈，很凑巧，我中心有一个前几天才在南宁买了房，也是在纠结老家市区买160多平的还是选择南宁110平，最终在我的怂恿下选择了南宁。他们对福州没有认同感和归属感，认为始终会回老家。买房子不只是住房的属性，也是在融入和分享城市的资源，同时也能理解是在投资这个城市，城市有前途了，即使不自住，租金就是分红和出售带来溢价的收获。相信论坛里多数人都是有那么一套或者几套房子的人,一套房子的人害怕自己投资的城市下行幸幸苦苦到头来折了自己大部分的资产和幸福。多套房的本钱大，道理其实都一样。……所以才有无休止的贬低其他城市，努力的抬高自己城市声誉。就地域而言福州对面台湾问题，广西接壤的越南也不是省油的灯。就知名度而言福州南宁都半斤八两，未来谁都无法预知，能预知的都不会在这个坛子混了。

专治狐臭

前几天接触一个闽清东桥的在泉州买了20000多的房子，因为他儿子工作在泉州，土豪啊！

晋江一鸥

第一、这个城市国家财政还在不断投入，为达到区域平衡不会形成两极分化，保持国家稳定发展，当然这些需要牺牲东部发达区域支付进行转移。
第二、经济几乎零增长，说明企业竟争力不行，经济无法扩大一直守势，这边国家在不断投入，那边投进去钱又无法收回。城市不断扩张也自然加重国家财力，自然牺牲部分有潜力城市建设。所以许多人都生活在政府童话般规划图里，幻想这样一个美好城市。
省内最值得提要数泉州和厦门，泉州财税不断的被厦门单列城市吸收，然后交到国家又支持转移到落后地区，造成泉州鸡地屁国内20强，城建确大面积落后中西部城市，同样一个省中西部或许基建比福建强也是很正常。
中国地大物博发达地区和发展地区差很多，想平衡是不可能的，很多地区投入是不产奶的，国家还是要去做，为了国家经济政治稳定无法回头。
一个很大问题等着我们，比房地产泡沫更大问题，这些无限投入不产奶地区只会拖垮东部和国家财政收入，基建无限扩大需要养护，人口大面积就业需要就业，这些钱就像无底洞无限放大，最后也会形成很大泡沫。
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对楼主这些观点很有同感。城市发展史告诉我们，城市是先有市才有城的。首先是农产品集市，接着是手工业、后工业，有了产业，人口就跟着来了，服务业也来了，城市配套也来了，城自然就形成了。随着产业、人口的膨胀，城市范围也随着膨胀外扩，甚至飞地发展。这就是城市化进程的客观规律。现在有的中西部城市建设却是倒行逆施，通过转移支付，先建城、扩城，有没有市，会不会形成市，不管，这样建出来的城，就有可能形成空城、鬼城、弱城、无市的城。这样的城就如无水之鱼，无根之木，活不久。所以，造城不如先造市，有了市，就有了造血功能，就有能力自己造城，这才符合城市发展的客观规律。

看帖哥

闽江流域1 发表于 2019-8-21 23:42
以前不买罗源就好了，都可以买福州真后悔，就几年房价像火箭一样，钱又拿去开石材厂还有七七八八投资都没 ...

罗源湾、贵安都不能碰，有实力还是福州，经济条件不允许就买县城，县城毕竟还是全县60万人口的政治、经济、文化、交通、商业的中心，教育、医疗配套相对完善。

光泽百姓

哇，文笔太好了{:7_226:}

晴谩海岸

闽江流域1 发表于 2019-8-21 17:36
去过福州厦门在看看泉州真的基建很差，而且很散没有繁华高觉，目前泉州也不会改变。

你说有点道理！泉州不能自顾打拼然后光给厦门做衣裳，只要上上下下意识到，相信不出几年泉州城建会如同经济一样赶超福厦为世人刮目……