质疑福建各地级市房价地图（2020.2）

沙坡尾

hlzxf 发表于 2020-3-13 11:28
原来芗城比不上龙文的。。

没别的原因，就是因为芗城离厦门比较远。

曾经的你

沙坡尾 发表于 2020-3-13 11:24
好在这个不是我发的， 是福州网友发的。

整天鼓吹厦门房价暴跌。 鼓吹到最后，福州马尾暴跌了。

你这种人，在现实面前还吹！
整个厦门西哀嚎遍野，反而漳州市区泡沫小多了！  我们长泰本来经济很好，自从学厦门炒房价时，就走下坡路了，实体经济不行了。厦门就是祸水，远离厦门是好事。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 11:30
你这种人，在现实面前还吹！
整个厦门西哀嚎遍野，反而漳州市区泡沫小多了！  我们长泰本来经济很好，自 ...

长泰要不是靠近厦门，只会更惨，大概华安的水平。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 11:30
你这种人，在现实面前还吹！
整个厦门西哀嚎遍野，反而漳州市区泡沫小多了！  我们长泰本来经济很好，自 ...

今天长泰还能扬眉吐气， 不就是离集美近。

曾经的你

沙坡尾 发表于 2020-3-13 11:32
今天长泰还能扬眉吐气， 不就是离集美近。

长泰能支撑的房价最多8000，高峰时炒到1.3W， 现在被打回原形，楼面价3000都出来了。

长泰的工业主要靠吸引泉企，包括林墩石材也是学水头，还有个鸿星尔克。 厦门转移来的像“飞地”，贡献的财政很少，大头交在你们厦门。  
为了给厦门供水， 长泰的养殖业基本覆灭， 石材也关停得差不多， 经济一下子不行了。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 11:43
长泰能支撑的房价最多8000，高峰时炒到1.3W， 现在被打回原形，楼面价3000都出来了。

长泰的工业主要 ...

长泰说是县，实际就一个大镇的底子比角美多有不如。长泰县城3000-4000 不奇怪。
在拉高长泰均价的是厦门开发商开发的面向厦门客户的别墅盘。
长泰均价没有意义。两个面向，两端客户。

有钱人入长泰，好还是不好？ 很难说。
但总体稍好， 你对比长泰和华安就很清楚了。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 11:43
长泰能支撑的房价最多8000，高峰时炒到1.3W， 现在被打回原形，楼面价3000都出来了。

长泰的工业主要 ...

华安应该很羡慕你们长泰吧？

曾经的你

沙坡尾 发表于 2020-3-13 11:57
华安应该很羡慕你们长泰吧？

撇开统计数据，华安真实经济其实跟长泰相差无几， 特别做茶业的仙都和靠近芗城的丰山经济一点也不差， 华安这任ZF十分给力， 接地气。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 12:01
撇开统计数据，华安真实经济其实跟长泰相差无几， 特别做茶业的仙都和靠这芗城的丰山经济一点也不差， 华 ...

人思考问题要长远一点。

我一个同事， 2008年  1.2万买厦门蓝湾国际， 大户型。
第二年，跌到8000多一平，当时其他同事笑他，他说，没差，自己住的，无所谓。
现在一平  7.5万。   

长泰现在就算跌了，很快涨回来，担心啥呢？

曾经的你

不要老觉得靠近你们厦门的经济就好，给自己贴金。炒房地产透支着未来几十年的发展， 房价一腰折，满地是鸡毛！ 不如老老实实做实业，今天龙海经济的亮点不是角美港尾这些房地产过热的地方，而是在海澄、东园、浮宫等食品产业发达的乡镇，真真实实的民富，满地是老板。漳州最隐形的民富县其实是平和，离厦门够远吧，但在漳州和厦门买房的平和人最多。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 12:01
撇开统计数据，华安真实经济其实跟长泰相差无几， 特别做茶业的仙都和靠近芗城的丰山经济一点也不差， 华 ...

为什么突然谈华安， 这几年厦门几乎每个大点的小区都有华安农家菜的小铺。这些其实长泰更有条件做到的。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 12:08
不要老觉得靠近你们厦门的经济就好，给自己贴金。炒房地产透支着未来几十年的发展， 房价一腰折，满地是鸡 ...

厦门，长泰绕不开的。 有钱人都集中在这里了， 金矿怎么挖，就看各县的本事了。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 12:08
不要老觉得靠近你们厦门的经济就好，给自己贴金。炒房地产透支着未来几十年的发展， 房价一腰折，满地是鸡 ...

不是我高看厦门， 是因为结构上已经形成这样了。 一般人能改变这个结构？

改变不了的，就改变自己适应这个结构，就好了。

沙坡尾

曾经的你 发表于 2020-3-13 12:08
不要老觉得靠近你们厦门的经济就好，给自己贴金。炒房地产透支着未来几十年的发展， 房价一腰折，满地是鸡 ...

厦门经济需要好吗？  这很多人没整想明白。  
就像你一直追问刘邦要能带兵打仗吗？很愚蠢。
人家刘邦有韩信，张良，哪里需要自己上阵。
这就是结构。

曾经的你

沙坡尾 发表于 2020-3-13 12:12
不是我高看厦门， 是因为结构上已经形成这样了。 一般人能改变这个结构？

改变不了的，就改变自己适应 ...

中心城区可以多卖地搞房地产，县域要量力而行，过热了对经济的伤害很大的， 农村居民需要有一块地可以耕作，有地心里才不慌，一旦全征去了，相当于断了他们的后路， 也许一时分了点钱，但从长远上看于事无补。 古雷新港城就是这样， 每家每户分了几百万或好几套安置房， 这些人变得膨胀，变得懒惰起来，本来老实巴交的农民变成吃喝嫖赌样样精通， 不能再养虾，不能再养鲍鱼了，搬迁款一旦用完了，生活就有问题了。