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才刚刚交房，本该开开心心住上新房，而这个小区的业主却犯了愁... 近期，福州仓山区奥体板块刚交房不久的新小区“万科碧桂园麓园”业主爆料称： “2020 年 10 月 16 日有业主在交房前万科组织的验房发现楼下围墙倒塌，路面开裂，小区隔壁的盘屿中医骨科医院施工方将路面破损部位用土工布彩条布遮盖，继续开挖，想尽快施做第一道混凝土撑，结果路面继续开裂，发展为溜坡塌方事故，施工方明知道出现监测报警值，不采取停工，应急措施，只是按图施工，按专家评审的方案施工，最终造成裂缝继续扩大，裂缝发展到万科3号楼房子边，近10公分宽。” 来源：福州12345网友拍摄的小区开裂塌方处 来源：福州12345网友拍摄的小区开裂塌方处 来源：福州12345网友拍摄的小区开裂塌方处 来源：福州12345网友拍摄的小区开裂塌方处 来源：福州12345网友拍摄的小区开裂塌方处 小编查阅网络信息，可以看到麓园小区边上的“盘屿中医骨科医院”位置在仓山区建新南路北侧、台屿河以东建设新院区。这幅地块用地面积6694㎡，刚好10亩。总建筑面积27747.71㎡，建成后将有床位300张，设计门诊流量每日200人次。提起盘屿中医骨科医院，或许有人感觉不太熟悉，但如果提起大名鼎鼎的林如高正骨医院，想必大部分福州人都有耳闻。 本来家门口有医院，出门看病十分方便倒是好，但是如今医院的建设导致隔壁小区可能产生险情，让业主们坐立不安... 与此同时，小编也查看了福州12345网站，可以看到业主们的求助和投诉件非常多...业主们担心新房变危房，担心楼房发生倒塌等危险。 一位网友投诉称：“ “由于小区边上的骨科医院基础施工，目前已造成万科麓园小区围墙倒塌，路面断裂，并且断裂程度不断加深恶化，地下排水井断裂宽度达20公分，现在才开挖4米就已经出现如此深程度的影响，而其计划基坑深度达11.5米，远深于周围万科麓园小区，如继续施工轻则主体开裂变形，重则居民楼滑入基坑后倒塌。骨科医院地质脆弱，简单施工便导致大面积塌方，目前百姓生命受到严重威胁。” 麓园小区的业主们非常担心小区的安全问题，提出了以下几个疑问： “盘屿中医骨科医院是否具备施工条件？ 能否重新对其规划环境影响进行评价？ 能否敦促骨科医院施工单位进行有效修复，保证周围居民安全？” 而也就在昨日，福州市城乡建设局也对此事做出了相关回复： “已于11月3日责令项目停止施工（除抢险作业外），经设计等各方到现场查勘后，设计出具了加固、分步骤施工的设计变更并通过了设计方案专家论证：拟在北面未施工处进行分段施工，加大冠梁、支撑梁的截面尺寸，并在标高-6.7处增设一道支撑梁的施工措施。在此期间项目与万科业主进行了两次沟通会，并将施工方案、拟采取措施进行了交流。目前基坑监测数据稳定，无新增预警。我局将督促项目进一步完善施工方案，加强监测。” 设计方案专家论证意见 此举是否能消除小区业主们的担忧？而接下去的分段施工能否顺利进行？ 我们将继续跟进此事...
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发表于 2021-1-5 11:47
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